ПРОДАМ. Производственно-Складское,3006,9 кв.м. Земля 5927м2.

Продам, Объект производственно-складского назначения с офисными помещениями.

цена:

- 70 000 000 руб. за объект.

- 23279, 78 руб за кв.м.



Объект: Отдельно стоящее нежилое здание, общей площадью - 3006 кв.м.

Расположенный на арендованном земельном участке площадью - 5927кв.м.

кадастровый № 24:50:0700249:66

Объект недвижимости расположен по адресу: г. Красноярск ул. Парашютная 90

Специализация; Производственное\административно - складское здание

Описание:

• Вид недвижимости - Производственные объекты. Административно – складская.

• Общая площадь - 3006, 9 кв.м.

• Предложение от - Собственника

• Состояние - Улучшенная отделка

• Год завершения строительства - 1977 г.

• Окончание капитального ремонта – 2018 г.

• Высота здания – 6, 10м, длина - 71, 90м, ширина - 35, 55м. Высота потолков - 5, 80м

Здание, включает в себя:

1 этаж

Производственные/Административно-складские помещения (S общ.пл-2459, 7 м²)

В том числе;

Sпл -106, 7 м² - котельная

Sпл -70 м²- раздевалки, тех помещения, санузлы,

Sпл - 456, 5 м² - свободные площади (для развития производства);

подсобные помещения (для персонала).

Объект расположен на надёжном свайном фундаменте: Полы бетонные, с антипылевым покрытием, капитальный ремонт полов завершён в апреле 2018г. Нагрузка на пол 15 т./м².

• Погрузо-разгрузочные возможности. Имеется 2 кран-балки грузоподъёмностью - 3, 5 и 2, 5т

• Естественное освещение; окна \ витражи в складских/производственных помещениях.

• В здании 4 отдельных входа, 3 из которых ворота 4, 5х4, 5м. Тип ворот (Dorhan) механические предназначены для въезда и выезда крупногабаритного грузового авто транспорта. Установку завершат до 01 июня 2018г.

2 этаж

• В основном здании на втором этаже удобно расположены офисные помещения(S пл.-547, 2 м²)

Имеются отдельные кабинеты для руководителя, заместителя, инженерного состава и рабочего персонала

Входная группа; Основной вход на второй этаж - с территории а также с производственного помещения.

Транспорт.

До объекта курсирует маршрутный автобус № 6 по маршруту (Северный- Предмостная площадь – Парашютная)№ 58, № 92 Семафорная - Парашютная).

• На прилегающей территории имеется парковка для грузовых авто (10 машиномест)

открытая не охраняемая.

• Парковка для персонала и клиентов на 20 машиномест, открытая не охраняемая.

• На территории имеется кофе, столовая.

Коммуникации:

- холодная вода (городские сети);

- канализация (городские сети);

- отопление (городские сети), дополнительно оборудовано в отдельном помещении

автономное отопление (котёл на твёрдом и жидком топливе);

- электричество (городские сети по договору на электроснабжения с ПАО «Красноярскэнергосбыт»).

Мах. мощность-80 кВт. Категория надёжности– Ш.

Есть возможность для увеличения мощности;

- приточно – вытяжная принудительная вентиляция;

• Имеется система гидрантов для подключения водяной системы пожаротушения.

• охранно-пожарная сигнализация, телефон, интернет, видеонаблюдение, отсутствует.

• Место расположения объекта идеально подходит для производства и складского хранения.

Возможен, как наличный, так и безналичный расчет.